Droomwoning te koop: De werkelijk prachtige, stijlvolle en onder architectuur gebouwde woonboerderij ’t Hof Landzicht: Rijkebuurtweg 10 te Vrouwenpolder.
’t Hof Landzicht – Rijkebuurtweg 10 te Vrouwenpolder
TE KOOP bij Krijger & Dieleman makelaars-taxateurs
www.krijgerdieleman.nl
De werkelijk prachtige, stijlvolle en onder architectuur gebouwde woonboerderij ’t Hof Landzicht is gelegen op een locatie, die haar naam eer aandoet, aan de Rijkebuurtweg 10 te Vrouwenpolder. De woonboerderij is in 2007 volledig nieuw opgebouwd en voldoet aan alle voorzieningen in wooncomfort van deze tijd. Het geheel met een totale inhoud van ca 2250 m3 staat op een perceel van 7100 m2 dat rondom de woning is ingericht als Zeeuwse Landschapstuin met onder andere veel hoogstamfruitbomen en een zwart gepotdekselde vrijstaande schuur.
De ligging is fantastisch. Aan de achterzijde kijkt u over het typerende Walcherse landschap naar Middelburg met als zichtpunt de Lange Jan, aan de voorzijde het wijdse uitzicht richting de Veersedam. Het Veerse Meer met onder andere de Jachthaven Oostwatering en ook het Noordzeestrand liggen daarmee op een steenworp afstand. ’t Hof Landzicht is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg N57 die Walcheren op een snelle manier verbindt met de Zuid-Hollandse eilanden, de Randstad en via de A58 richting Brabant.
Welkom binnen in deze prachtige woonboerderij:
De binnenkomst in de hal verbindt de knusse woning achter het witte pleisterwerk via openslaande deuren met de riante living bij de inpandige erker, fraai verwerkt tussen de zwarte schuurdeuren, met als eye-catcher de divider met doorkijkhaard. Ook zeer fraai is de veranda die met de lage raampartij aan de tuinzijde optisch doorloopt met de living. De woonkeuken bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning met aangrenzend de bijkeuken. De luxe keuken is voorzien van vele inbouwapparatuur en opgesteld met een kookeiland.
Het ‘witte’ gedeelte van de woning is momenteel in gebruik als kantoorruimte met bibliotheek/spreekkamer, echter hier is ook een semizelfstandige woning met woonkamer, slaapkamer en badkamer zeer eenvoudig te realiseren.
De lange trap brengt u naar de eerste verdieping, de langgestrekte overloop geeft toegang tot de alle slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Onder de kap van het ‘witte’ gedeelte van de woning bevindt zich een riante slaapkamer met vaste bergruimte en vrij in te delen sanitaire ruimten. De voorbereidingen voor deze extra sanitarie voorzieningen zijn tijdens de bouw reeds aangelegd, inrichting daarvan is slechts nog een eenvoudige stap. De 2e riante slaapkamer met een mooie combinatie van Velux-dakramen geven dagelijks genot van het uitzicht op ’t Hof Landzicht, met de Lange Jan van Middelburg in de verte. Aangrenzend is bij deze slaapkamer een dressingroom. Voorts zijn er de 3e en 4e slaapkamer en de luxe badkamer. Deze is voorzien van een riante inloopdouche met glazen douchewand, een ligbad en een dubbele wastafel met bijbehorend wastafelmeubel.
Via eenzelfde lange trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een geheel afgewerkte open zolder ruimte, die veel praktische bergruimte biedt.
Het aangrenzende wagenhuis beschikt aan de achterzijde over 2 elektrische garagedeuren en biedt plaats aan maar liefst 4 auto’s. Met een vaste trap is de even zo ruime zolder te bereiken, die voor vele hobbymatige doeleinden geschikt is. Hierboven bevindt zich nog een extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
De woning is gebouwd onder de laatst geldende normen van het bouwbesluit en is uitgebreid voorzien van onder andere 24 elektra groepen, vloerverwarming en alarminstallatie.
De vrijstaande schuur is volledig ingericht met vaste werkbanken, eigen toilet en een separaat gedeelte voor de stalling van bijvoorbeeld apparatuur voor het tuinonderhoud en tuingereedschap. Het spreekt bijna voor zich dat ook deze schuur volledig voorzien is van water, elektra en isolatie.
Hierboven bevindt zich een bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.
Voor een uitgebreide presentatie met meer foto’s en detailinformatie vraagt u de brochure van ’t Hof Landzicht bij ons aan via info@krijgerdieleman.nl
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.
- Category:
- Real estate